
土地情報
Land information
土地の販売価格が安い理由
ワタショウでは、高性能で住み心地の良い建物に住んでほしいという想いから、土地の販売価格を相場より安く設定し、土地+建物のトータル金額を抑えながら建物に予算をかけられるようにしております。
建築条件付分譲地販売(三春町)
三春町について
福島県三春町は、歴史・文化・自然の美しさが融合した魅力的な場所です。風光明媚な風景と日本で最も有名な桜の木の一つである三春滝桜で知られるこの町は、都会の喧騒から離れた穏やかな生活を提供します。また、整備された学校・医療施設・便利な交通手段があり、利便性と自然のバランスが取れた場所です。

三春町下舞木字石田地内(建築条件付分譲地)
日当たりも風通しも良好!緑豊かな閑静な住宅地で心地よい暮らしを満喫!建築条件付分譲地の2区画を販売中です。ご希望に応じて、2区画をまとめて1区画としても販売しております。
まとめてご購入いただくと、より広々とした敷地となりますので、憧れのガレージ付き住宅や趣味を楽しむ庭の小屋も検討中の方にもおすすめです。
プランA
販売価格
A区画 890万円/B区画 540万円
プランB
販売価格
1,500万円
【物件概要】●所在地/福島県田村郡三春町下舞木字石田86-2、86-5 ●交通/磐越東線 舞木駅1500m(徒歩19分)●土地面積/A区画441m²(約133坪)・B区画266m²(約80坪)・全区画707m²(約214坪) ●販売価格(全3区画の場合の1区画あたり)/A区画890万円・B区画540万円 ●地目/宅地 ●都市計画法/区域区分非線引 ●用途地域/指定なし ●建ぺい率/60% ●容積率/ 200% ●地勢/平坦 ●現況/一部上物あり、更地引渡し ●道路幅員/南側町道 幅員6.0m ●私道負担の有無/なし ●設備 電気/東北電力、ガス/個別LPガス、上水道/三春町営水道、汚水・雑排 水/下水道(1棟)・浄化槽(2棟)●防火指定/なし ●取引態様/売主 ●土地権利/所有権譲渡 ●学区/岩江小学校1700m(徒歩22分)、岩江中学校2400m(徒歩30分)●建築条件付分譲について/ 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に有限会社ワタショウとの間で住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。期限内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買 契約は無効となり、受領した手付金等の金銭は全額無利息で返還します。※徒歩の所要時間は分速80mで算出しています。
三春町大字山田字明夫作
小・中学校の通学に便利!郡山中心市街にも近い好立地で子育て世代にうれしいロケーション
販売価格
680万円
ワタショウ推奨プラン
・建物面積/96.05㎡(29.05坪)
・建物価格/2,420万円(税込み)オール電化ゼロ・エネルギー住宅
・建物価格の他に、別途付帯工事、申請費用及び、太陽光発電装置を合わせて約400万円(税込み)必要です。
・土地建物合計金額/3,500万円(税込み)
【物件概要】●所在地/福島県田村郡三春町大字山田字明夫作24-11、85-6 ●交通/磐越東線 舞木駅1400m(徒歩18分)●土地面積/281.45m²(約85坪)●総区画数/1区画 ●販売価格/680万円 ●地目/雑種地・山林 ●都市計画法/区域区分未設定区域 ●用途地域/指定なし ●建ぺい率/60% ●容積率/200% ●地勢/平坦 ●現況/更地 ●道路幅員/南側町道 幅員12.0m ●私道負担 の有無/なし ●設備 電気/東北電力、ガス/個別LPガス、上水道/三春町営水道、汚水・雑排水/浄化槽 ●防火指定/なし ●取引態様/売主 ●土地権利/所有権譲渡 ●学区/岩江小学校750m
(徒歩10分)、岩江中学校70m(徒歩1分)●建築条件付分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に有限会社ワタショウとの間で住宅建築請負契約を締結することを条件に販 売します。期限内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領した手付金等の金銭は全額無利息で返還します。

周辺環境
Location
教育施設
三春町はお子様のいらっしゃるご家庭がより住みやすい環境を整えるために、児童手当や医療費控除や出産に関わる補助など、様々な制度を整えております。子育て世代が子どもを産み育てたくなる社会を実現するための運動として『ベビーファースト運動』も掲げておりますので、詳しくは三春町の子育て・教育をご確認ください。(※距離・時間は三春町下舞木字石田地内の場合の目安)
- 三春町立岩江小学校
- 児童数291人(2023年度調査)学級数各学年2学級
クラスサイズ平均19.5~29人 平均22.8人
- 三春町立岩江中学校
- 生徒数133人(2023年度調査)学級数各学年1~2学級
- 三春町立岩江幼稚園
- 岩江こども園(幼保連携型認定こども園)令和7年開園予定
子育ておすすめスポット
- 三春の里 田園生活館(約7,810m/車 約18分)
- 宿泊施設・お食事処・入浴施設の他、屋外施設には無料のお子様遊具エリアも。野菜や地酒などの販売も。
- コミュタン福島(約1,265m/車 約26分)
- 入場無料の体験型展示施設 放射線・環境について体験しながら楽しく学べる。毎週末、体験イベント開催。
- さくら湖自然視察ステーション(約7,790m/車 約18分)
- 天体望遠鏡での「星を見る会」や「野鳥観察会」「昆虫観察」など学ぶ楽しみを実感できる。
- ペップキッズ郡山(約5,550m/車 約13分)
- 「遊び・学び・育つ」をコンセプトとした子供たちの安全な遊び場。
お買い物施設
三春町は生活に便利なお店や施設がたくさんあります。また、東北第二の経済都市である郡山市が隣接しているので、いつでも気軽にショッピングなどを楽しむことができます。
ヨークベニマル三春店(約7.9km/車 約14分)
ダイユーエイト三春街道店(約5.2km/車 約9分)
お食事・お買い物等スポット一覧
ミニストップ三春上舞木店 (約2.2km/車 約4分) café narumari (約2.3km/車 約4分) 杜のくまさん (約2.5km/車 約5分) 手造りパン工房・クレール (約2.6km/車 約5分) セブンイレブン三春下舞木店 (約3.1km/車 約6分) ダイユーエイト三春街道店 (約5.2km/車 約9分) リオン・ドール郡山東店 (約5.8km/車 約10分) かんのや本店文助 (約5.9km/車 約10分) ジンギスカンPeco&ジェラテリア・マッテオ (約6.1km/車 約10分) フレール岩瀬屋 (約7.6km/車 約13分) ヨークベニマル三春店 (約7.9km/車 約14分) 三春なかまち蔵 (約7.9km/車 約14分) BRITOMARTブリトマート (約8.1km/車 約15分) ALBAROアルバロ (約8.1km/車 約15分) ツルハドラック富久山福原店 (約2.8km/車 約5分) ブイチェーン富久山店 (約3.9km/車 約8分) ヨークベニマル富久山店 (約4.8km/車 約11分) ヨークベニマル横塚店 (約6.5km/車 約14分) メガセンタートライアル八山田店 (約6.2km/車 約12分) 岩瀬書店富久山店プラス・ゲオ (約6.5km/車 約14分) カインズホーム郡山富田店 (約6.7km/車 約16分) イオンタウン郡山 (約6.9km/車 約16分) ニトリ郡山八山田店 (約7.7km/車 約18分) ヤマダデンキYAMADA web.com郡山本店 (約7.7km/車 約18分)
娯楽施設・公園・名所等
ふくやま夢花火大会会場 (約1.7km/車 約4分) 白鳥の里(白鳥飛来地/郡山市富久山町堂坂) (約2.9km/車 約6分) ファームパークいわえ (約3km/車 約7分) 宝沢ゴルフビレッジ (約6.1km/車 約13分) 三春の里田園生活館 (約6.4km/車 約13分) 平成記念郡山こどものもり公園 (約7.3km/車 約14分) 三春滝桜 (約10km/車 約17分)
医療施設/官公署/金融機関
宗像歯科医院 (約0.7km/車 約2分) 財)脳神経疾患研究所付属総合南東北病院 (約5.5km/車 約13分) いいもりこども医院 (約6.4km/14分) 医療法人仁寿会 菊池医院 (約7km/車 約18分) むとう整形外科クリニック (約7.8km/車 約14分) 医療法人佑和会 雷クリニック (約8km/車 約15分) 町立三春病院 (約9.1km/車 約17分) 小泉郵便局 (約1.6km/車 約4分) 田村警察署三春岩江駐在所 (約1.8km/車 約4分) 三春町岩江センター (約1.9km/車 約4分) 舞木郵便局 (約2km/車 約4分) 三春交流館『まほら』 (約8.2km/車 約15分) 三春町民図書館 (約8.3km/車 約15分) 三春郵便局 (約8.3km/車 約15分) 三春町役場 (約8.4km/車 約15分) 田村消防署三春分署 (約8.9km/車 約16分) 田村警察署 (約9.5km/車 約17分) 福島銀行富久山支店 (約4.1km/車 約8分) 東邦銀行郡山北支店 (約4.2km/車 約9分) 大東銀行富久山支店 (約4.2km/車 約9分) 郡山信用金庫富久山支店 (約4.9km/車 約10分) 東邦銀行三春支店 (約8.1km/車 約15分) 郡山信用金庫三春支店 (約8.1km/車 約15分) JA福島さくら三春支店桜支店 (約8.2km/車 約15分)
アクセス
最寄り駅:JR磐越東線 舞木駅 徒歩20分(約1,530m) JR郡山駅:車で12分(約5,850m) 福島交通バス停:土橋 徒歩8分(約600m) →郡山駅前まで15分~20分(約6,100m) 磐越自動車道 郡山東IC:車で10分(約4,830m) → 東京方面(浦和IC)まで150分(約226km) → 仙台南ICまで73分(約110km) → 東北自動車道 本宮IC:車で20分(1,270m) → 東京方面(浦和IC)まで144分(約219km) → 仙台南ICまで68分(約104km) 東北自動車道 郡山IC:車で23分(約1,065km) → 東京方面(浦和IC)まで140分(約212km) → 仙台南ICまで71分(約111km) 新幹線:郡山駅より仙台駅まで41分(東北新幹線やまびこ利用) 新幹線:郡山駅より東京駅まで1時間18分~1時間39分(東北新幹線やまびこ利用) 福島空港まで車で37分(約28km)
物件概要
所在地/福島県郡山市富久山町福原字道ノ窪28番12 交通/JR郡山駅3.7km徒歩47分/バス停(道ノ窪)0.3km徒歩4分 土地面積/174.97㎡(52.93坪) 総区画数/1区画 販売価格/1250万円 地目/宅地 用途地域/工業地域 防火指定/法22条 建ぺい率/60% 容積率/200% 地勢/平坦 現況/更地 道路幅員/南西側私道・幅員6m 私道負担の有無/あり 設備・電気/東北電力、プロパンガス、上水引込済、個別浄化槽、電柱あり 取引形態/売主 土地権利/所有権譲渡 学区/小泉小学校1.2km/明健中2.8km